충남 부여군 세도면 반조원리에 위치한 주택과 축사
주택과 축사 모두 등기되었습니다.
현재 염소농장으로 사용하고 있습니다.
소 또는 염소목장, 관광농원, 오토캠핑장, 등 으로 추천합니다.

1)토지현황
* 토지 전체 면적은 5070평(16,761㎡)입니다.
* 대지 165평, 모장용지 3339평, 전 1062평, 토임 504평입니다.
* 모두 계획관리지역입니다.
* 방향은 남동향입니다.
* 왕복 2차선도로에 120m 접하고 있습니다.

2)주택현황
* 주택은 건축물대장상 22평이고 현황은 35평 정도 됩니다.
* 1988년도에 사용승인된 시맨트벽돌조 스래브지붕입니다.
* 방 3개, 화장실 1개, 주방, 거실 다용도실, 보일러실 구조입니다.
* 심야전기보일러로 난방하고, 물은 지하수(대형관정 2개)를 사용하고 있습니다.
* 집 앞 도로까지 상수도 들어 왔으므로 연결만 하면 사용 가능합니다.

3)축사현황
* 크고 작은 축사 및 부속건물이 8개인데 모두 등기된 건물입니다.
* 축사 건물면적은 554평(1830.57㎡)으로 소 120두 사육 가능한 규모입니다.
* 현재는 소는 키우지 않고 염소 17마리만 키우고 있습니다.
* 목장용지에 참나무 도토리나무가 있어 염소 방목하는데 좋습니다.
* 도토리 상수리를 염소가 굉장히 좋아 한답니다.
* 낮에는 방목하고 밤에는 축사 우리 안으로 염소가 들어 온답니다.
* 경계에 휀스를 설치하고 염소를 방목하고 있습니다.

4)주변환경 및 도로교통
* 금강이 500m 거리에 있습니다.
* 2차선도로에 접하고 있습니다.
* 근처에 우사와 요거트 제조공장이 있습니다.
* 강경 10분, 부여 20분

최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
유투브 바로가기:https://www.youtube.com/channel/UCVy3_LiI8BmG4UVkwvnZpWw
홈페이지 바로가기:http://www.choiwoosun.co.kr/
대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호