충남 공주시 신풍면 산정리에 위치한 주택과 밭
주택은 그냥 드리고 땅값만 싸게 급처분합니다.
토지면적 867평 * 평당 23만원 = 2억원...시세 이하

1)토지현황
* 지목은 대지와 전으로 되어 있고, 대지는 83평, 전은 784평입니다.
* 전 784평 중 44평은 주택 마당으로 사용하고 있습니다.
* 용도지역은 대지 83평과 전 44평은 계획관리지역이고 전 740평은 농림지역입니다.
* 주택과 집앞의 밭 사이에 국유지 구거(폭 8m)가 있습니다.
* 물이 흐르지 않는 구거에는 유실수를 심어소 이용하고 있습니다.
* 구거를 포함하면 사용면적은 약 1,000평 정도 됩니다.
* 여러종류의 유실수가 있습니다.
* 밭이 비옥하여 농사짓기에 좋습니다.

2)주택현황
* 등기상 주택면적은 16평(52.8제곱미터)이며
* 현황은 증축한 부분을 포함하여 25평 정도 됩니다.
* 방2개 화장실 1개 거실 주방 창고 구조입니다.
* 불때는 아궁이가 설치된 방이 하나 있습니다.
* 주택의 방향은 남동향입니다.
* 상수도는 집앞까지 들어왔고 보일러는 고장났습니다.
*수도권에 사시는 분이 주말 가족 쉼터로 이용하고 있습니다.

3)주변환경 및 도로교통
* 신풍면소재지가 직선으로 500m 정도 거리입니다.
* 주변이 탁 트여서 경관이 아주 좋습니다.
* 묘지 축사 철탑 등 혐오시설이 없습니다.
* 물건지까지 아스팔트로 도로 잘 포장되었습니다.
* 국도에서 훤히 보이는 위치입니다.
* 신풍면소재지 500m, 유구읍내 3분 공주 20분 세종 40분 아산 40분
* 유구IC 5분 마곡사IC 5분

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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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