충남 공주시 신풍면...숲속의 개울(계곡)에 접한 2층 한옥주택으로 급매물
넓은 작업실이 필요한 분에게 적극 추천합니다.

1)토지현황
* 토지면적은 124평 (409㎡) 이며, 대지 98평, 전 25평입니다.
* 약 40평 정도의 국유지(구거)를 점용하여 마당으로 사용하고 있습니다.
* 깨끗한 물이 흐르는 구거에 접하고 있습니다.
* 구거를 잘 정비하면 멋진 우리집만의 계곡이 될것 같습니다.
* 용도지역은 계획관리지역이고 성장관리계획구역으로 지정되었습니다.
* 구거를 이용하여 언못을 만들었습니다.

2)건물현황
* 2017년도에 지었습니다.
* 건축물대장상 건물면적은 64평 (212.1㎡) 이며, 1층 39평, 2층 25평입니다.
* 1층은 철근콘크리트로 견고하게 지은 창고 39평으로 목공예 작업실로 이용했습니다.
* 2층은 한옥주택 25평으로 웅장합니다.
* 2층에 약 7평 정도 되는 휴게공간(정자)이 있습니다.
* 기름보일러로 난방하고, 물은 상수도를 연결하여야 합니다.
* 그동안 지하수를 사용했는데, 최근 마당까지 상수도가 들어 왔으며, 연결은 하지 않았습니다.

3)주변환경 및 도로교통
* 보이는 주택은 2채만 있을뿐 한가로운 숲세권 한옥주택입니다.
* 축사 철탑 묘지가 없는 청정한 지역입니다.
* 약 20m 는 비포장 현황도로를 이용합니다.
* 공주 30분, 세종 40분, 대전 50분

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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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