충남 공주시 사곡면 가교리....마곡사 입구마을
주택과 과수원 텃밭으로....귀농귀촌 하시려는 분에게 추천

토지현황
*지목은 대지와 전으로 구성되었으며 전체 면적은 2,136㎡ 646평입니다.
*전체면적 646평 중 대지 155평, 전 491평입니다.
*전 491평은 과수원과 텃밭으로 사용 중입니다.
*용도지역은 모두 계획관리지역입니다.
*사과 배 감 복숭아 포도 밤 체리 블루베리 등 유실수 많습니다.
*밭에 토종닭을 키우는 닭장도 있습니다.
*쥐똥나무로 경계를 하고 있습니다.

건물현황...
*등기상 주택 88.04㎡ 27평으로 방3개 화장실1개 주방과 거실 다용도실로 되어 있습니다.
*등기 외 건물로 약 20평 정도되는 창고가 있습니다.
*창고에는 방, 저온창고, 창고, 헛간 등 으로 사용하고 있습니다.
*1994년 연와조로 지은 주택입니다.
*지붕은 보온과 방수를 위해 슬래브지붕에 함석으로 덧씌우기를 하였습니다.
*물은 상수도를 사용하고 지하수가 있어 농사는 지하수를 이용합니다.
*난방은 심야전기보일러를 사용합니다.

매물특징.....
*귀촌하신 분이 10여년 살아온 집으로 관리상태 양호합니다.
*마곡사 초입 마을로 마곡사까지 차로 2-3분 거리입니다.
*전방 200m 거리에 있는 마곡천 천변산책로는 마을사람들의 트래킹코스입니다.
*주변에 여러채의 주택이 어울려 마을을 형성하고 있으며, 축사가 2-3개 있습니다.

도로교통....
*마곡사 3분, 마곡IC 10분, 공주시내 20분, 세종 35분 대전유성 45분
*2차선국도에서 마을길로 약 500m 들어 갑니다.

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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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